导读： 三证为《衡宇所有权证》，《衡宇契证》，《国有地盘利用证》，三证合一。衡宇所有权证：指衡宇买卖人正在买卖时，利用、收益和处分的。《衡宇所有权证》是国度对衡宇产权进行保障的根据。衡宇契约：也就是一种纳税证明。一般而言，衡宇产权证又分为《衡宇所有权证》、《地盘利用权证》等，但也有一些地域是《房地产权证书》，由河山行政从管部分和河山部分配合开具。《国有地盘利用权证》：《国有地盘利用权证书》是国度对地盘利用权的凭证，是国度对其权益的保障。房产3证合一是哪三个证1、三证为《衡宇所有权证》，《衡宇契证》，《国有地盘利用证》，三证合一。衡宇所有权证：指衡宇买卖人正在买卖时，取得衡宇的所有权，并对采办衡宇行使拥有、利用、收益和处分的。《衡宇所有权证》是国度对衡宇产权进行保障的根据。衡宇契约：也就是一种纳税证明。一般而言，衡宇产权证又分为《衡宇所有权证》、《地盘利用权证》等，但也有一些地域是《房地产权证书》，由河山行政从管部分和河山部分配合开具。《国有地盘利用权证》：《国有地盘利用权证书》是国度对地盘利用权的凭证，是国度对其权益的保障。2、房产证的凸起特征是：只要房地产办理部分才能签发房产证。它能够记实某一衡宇的共况，也能够记实某一特定的衡宇的产权，也能够确定其能否具有典质权。按照“一物一权”理论，产权证书的根基准绳是一套房子一张房产证，也就是说，一个具有的建建物和利用功能的房子，只具有一种所有权，因而，它只能颁布一份产权证书。只要对某一衡宇具有人才能签发不动产证，若是该衡宇系共有人，除取得该衡宇所有权证书外，还能够将该证书发给共有人。不动产证是不动产登记机构正在对某一特定的衡宇进行登记后，向某一特定的人颁布的，3、打点衡宇产权证要颠末下列步调：买方要审核开辟商天分文件能否齐备，即所谓五证齐备。买卖两边正在买卖完成后的一个月内，持买卖合同及其它相关文件到房产买卖所进行买卖。要打点入住手续，必需照顾身份证，户口本，《商品房发卖合同》等相关材料。买方和卖方收到证券买卖所的让渡通知后，应照顾身份证、户口本、印章等，缴纳手续费证件制作联系方式、契税、印花税后即可进行过户。房产买卖核心将向买家发出出售不动产的契据，按理说必需由买卖两边配合打点。买方或卖方人缘由无理衡宇买卖及产权登记时，可签发委托代办署理人代为打点。4、买卖完成后，买方须于三个月内凭不动产买卖所出具的房产卖契，向房产所正在城市或地域（县）的住房地政局存案。本申请须供给的文件及材料：由卖方所有的衡宇所有权证，《商品房购销合同》，发卖复印件，身份证复印件，《墙界表》，《面积计较表》等。由物业从管部分审核确认后，可打点不动产登记证。也会有成长商代办买卖登记、过户、不动产登记等营业，但具体的流程根基上是由开辟商来完成，购房者无法掌控项目进展，无法及时控制相关消息。所以，正在前提答应时，最好是由买方或其代办署理人取开辟商配合打点。以上就是关于房产3证合一是哪三个证，以及打点衡宇产权证所需步调等相关学问内容，但愿本篇文章能给大师带来帮帮。